农村房屋拆迁时,违建一般不予赔偿。根据法律规定,违法建筑不受法律保护,拆除违建是对违法行为的纠正,因此通常没有补偿。不过,也存在一些特殊情况:
第一,部分违建是由于历史原因造成的,如早期建房时相关法律法规不完善、缺乏明确建房审批程序等,这类房屋若符合一定条件,可能会获得适当补偿。
第二,在拆迁过程中,若行政机关存在程序违法,如未履行法定的调查、认定、告知等程序就直接拆除违建,被拆迁人可通过法律途径要求行政机关承担相应赔偿责任。
第三,若违建中存在可回收利用的建筑材料等,被拆迁人有权自行处置,若行政机关在拆除过程中未妥善处理导致其损毁,应给予合理赔偿。
被拆迁人对违建认定结果有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
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文章来源参考:头条-农村违建房屋拆迁有补偿吗,农村房屋违建拆除有补偿吗内容审核:闫会东律师
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