房屋被拆迁后银行贷款的处理方式有以下几种情况:
1.拆迁补偿款偿还贷款:若房屋拆迁,拆迁方会给予相应补偿。可以用拆迁补偿款提前偿还银行贷款,还清贷款后,与银行的借贷关系终止。
2.产权调换并重新抵押:选择产权调换方式,获得新的房屋后,需与银行协商,将新房屋作为抵押物重新办理抵押手续,继续履行贷款合同。
3.拆迁方与银行协商:在某些情况下,拆迁方可能会与银行协商,对被拆迁人的贷款问题作出安排。比如拆迁方代被拆迁人偿还部分或全部贷款,或者协助被拆迁人重新安排贷款事宜。
4.继续还款:若拆迁不影响还款能力,可按原贷款合同约定,继续每月按时还款。直至贷款还清。
无论哪种方式,被拆迁人都应及时与银行沟通,告知银行房屋拆迁情况,避免因未及时沟通导致逾期还款,影响个人信用记录。
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文章来源参考:头条-房子拆迁房贷可以继续吗,房子拆迁银行贷款怎么办内容审核:徐菲律师
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