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拆迁无证宅基地有补偿吗,无宅基证拆迁怎么办

摘要:拆迁无证宅基地有补偿吗,无宅基证拆迁怎么办,拆迁无证宅基地是否有补偿,需分情况判断: -合法无证:因历史遗留、政策衔接等合理原因导致没有证件的宅基地,应给予补偿。比如早期农村建房管理不规范,很多房屋没有办理证件,但符合当时的建房政策和用地规
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拆迁无证宅基地有补偿吗,无宅基证拆迁怎么办

拆迁无证宅基地是否有补偿,需分情况判断:

-合法无证:因历史遗留、政策衔接等合理原因导致没有证件的宅基地,应给予补偿。比如早期农村建房管理不规范,很多房屋没有办理证件,但符合当时的建房政策和用地规划,这类宅基地在拆迁时,应按照正常标准给予补偿。

-违法无证:若宅基地是未经批准擅自占用土地建设,或者违反土地利用总体规划等,属于违法建筑,通常没有补偿。像在耕地上私自建房且未获审批,这种情况拆除时可能无法获得补偿。

-部分可补:有些宅基地虽无证,但部分手续或建设情况符合规定,可能会获得部分补偿。例如,建房时部分面积超出审批范围,超出部分可能不予补偿,但符合审批的部分会正常补偿。

遇到拆迁时,被拆迁人要及时了解当地拆迁政策,与拆迁部门沟通,若对补偿有异议,可通过合法途径维权。

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文章来源参考:头条-无宅基证房会被拆除吗,拆迁无证宅基地有补偿吗多少钱

内容审核:闫会东律师

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