户口迁出后拆迁能否享受补偿,需分情况判断。
一是国有土地上房屋拆迁。依据相关法律,被征收人是房屋所有权人。只要在拆迁时拥有房屋所有权,即便户口已迁出,依然能获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
二是农村集体土地房屋拆迁。通常,农村宅基地和房屋拆迁补偿与集体经济组织成员资格相关。若户口迁出后不再是本集体经济组织成员:其一,对于宅基地,可能无法获得宅基地使用权补偿,但对宅基地上的房屋,因房屋属于个人合法财产,可获得房屋价值补偿;其二,若拆迁补偿包含基于人口数量的安置补偿,因户口已迁出,一般不能享受此类补偿。
总之,户口迁出不必然导致失去拆迁补偿权益,关键在于拆迁补偿政策及自身是否符合相关补偿条件。遇到此类问题,可查阅当地拆迁补偿方案,或咨询专业律师。
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文章来源参考:头条-户口迁出去拆迁还能迁回来吗,户口迁出了拆迁还有补偿吗内容审核:赵阳律师
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