没有宅基证的房子拆迁赔偿需分情况确定:
1.合法建造但因历史遗留问题无证:若房子是在过去合法建造,只是因当时政策不完善等原因未办理宅基证,这种情况通常会被认定为合法建筑,按照正常的拆迁补偿标准赔偿,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
2.符合建房条件但未办证:符合宅基地申请条件,只是未及时办理证件,一般也会给予合理补偿。相关部门可能会要求补办手续,之后按规定补偿。
3.违章建筑:若房屋未取得合法审批,违反了土地管理法等相关规定建造,可能被认定为违章建筑。对于违章建筑,部分地区可能不予补偿,部分地区会根据实际情况给予一定的材料补偿。
在拆迁时,政府会进行调查认定。被拆迁人可提供房屋建造的相关证据,如建房时的审批文件、村委会证明等,以争取合理补偿。若对补偿结果不满意,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
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文章来源参考:头条-,没有宅基证的房子拆了怎么补偿内容审核:赵帅律师
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