拆迁房纠纷解决方式多样，需依据具体情况选择合适途径。
协商是解决纠纷的首选方式。纠纷当事人可就争议问题直接沟通，在平等、自愿基础上，友好协商达成一致，签订和解协议解决纠纷。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。
若协商不成，可申请行政裁决。被拆迁人或房屋承租人在规定搬迁期限内未搬迁，拆迁当事人可向房屋拆迁管理部门提出裁决申请。裁决机关会根据事实和法律规定作出裁决，具有一定权威性和强制力。
还可提起民事诉讼。若拆迁补偿安置协议订立后，一方不履行协议约定，另一方可以向法院提起民事诉讼，由法院依法审理判决。此外，若拆迁人与被拆迁人未达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向法院提起民事诉讼的，法院不予受理，但可按照规定申请行政裁决。
若对行政裁决结果不服，当事人可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房产官司案例，拆迁房的纠纷如何解决问题内容审核：吴彤彤律师
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