农村房屋拆迁补偿没有统一固定的每平米金额,其补偿数额受多种因素影响。
补偿方式通常有货币补偿、产权置换和重新安排宅基地建房。货币补偿是按宅基地地价与房屋重置成新价给予补偿。宅基地地价因地区经济发展水平、土地供求关系等不同而有差异,经济发达地区地价较高。房屋重置成新价则依据房屋结构、建造年限、装修情况等确定,比如砖混结构房屋与土坯房补偿标准不同。
产权置换一般是拆一还一,即拆迁方提供安置房,按被拆迁房屋面积给予相应面积的安置房。若置换房屋面积超出原房屋面积,被拆迁人可能需按一定价格补差价;若面积不足,拆迁方应给予货币补偿。
重新安排宅基地建房时,拆迁方会安排新的宅基地,还会补偿房屋重建成本费,用于被拆迁人在新宅基地上重新建房。
总之,农村房屋拆迁每平米具体补偿金额要结合当地政策、市场行情等确定。被拆迁人若对补偿标准有疑问,可要求拆迁方说明计算依据,也可咨询专业律师。
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