农村宅基地拆迁后能否申请宅基地,需分情况判断。
若因公共利益被征收拆迁,村民可申请新宅基地。依据《土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超省、自治区、直辖市规定标准。征收导致村民失去宅基地,村集体应重新分配宅基地,保障村民居住权益。
若为自愿有偿退出或因违法违规被拆除,则一般不能申请。自愿有偿退出是村民主动放弃宅基地权益,获相应补偿,之后不能再申请。而因违法违规,如未经批准占地建房、超面积建房被拆除,也无法再申请。
若拆迁后符合分户条件,且未超出当地宅基地分配标准,可独立申请新宅基地。同时,需关注当地政策规定,各地因土地资源、人口数量等差异,对宅基地申请规定有别。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁后宅基地,宅基地拆迁了还能申请吗内容审核:年宇令律师
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