单位无证房拆迁赔偿需根据具体情况判断。
若该无证房是历史遗留的合法建筑,比如在相关建房审批制度不完善时期建造的房屋,虽然没有证件,但符合当时的政策和规划,通常应给予合理赔偿,赔偿标准参照有证房屋,会考虑房屋的面积、结构、使用情况等因素,按照市场评估价进行补偿。
如果无证房是未经合法审批私自建造的违法建筑,在拆迁时可能无法获得赔偿。不过,若该建筑是由于政府部门的原因(如审批程序延误等)导致未能取得证件,可能会给予适当补偿。
若单位无证房是单位福利分房性质,职工长期居住且单位认可居住权益,在拆迁时,职工可能会获得一定补偿。补偿可能包括对居住权的补偿或安置等。
遇到单位无证房拆迁赔偿问题,建议被拆迁人及时收集房屋相关资料,如建房时的相关证明、居住使用情况等,与拆迁方积极沟通协商。若协商不成,可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-单位房子没有房产证的房子拆了怎么赔,单位无证房拆迁赔偿的房子是商品房吗?内容审核:马欢律师
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