房屋拆迁中，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。其计算公式为：容积率=地上总建筑面积÷净用地面积。
地上总建筑面积是小区内所有建筑物面积之和，包括住宅、商业用房、配套设施等的建筑面积。净用地面积则是建设用地范围内的土地面积，通常以土地出让合同或相关产权文件确定的面积为准。
例如，某小区地上总建筑面积为10万平方米，净用地面积为5万平方米，按照公式计算，该小区的容积率就是10÷5=2。
在房屋拆迁中，容积率是一个重要指标，它影响着土地利用效率和拆迁补偿等问题。较高的容积率意味着土地利用更充分，但可能居住舒适度会降低；较低的容积率则反之。不同地区对不同性质的土地会规定相应的容积率区间，拆迁时需结合当地政策和规划要求，以合理确定土地价值和补偿标准。
●房屋拆迁容积率怎么算的
●拆迁房容积率怎么算和房价
●房屋拆迁容积率是什么意思
●拆迁容积率是多少
●拆迁补偿容积率
●拆迁容积率高度怎么计算
●拆迁补偿容积率是什么意思
●拆迁房的容积率
●拆迁房的容积率
●拆迁容积率高度怎么计算
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁容积率怎么算,拆迁容积率高度怎么计算”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁补偿容积率，房屋拆迁容积率是什么意思内容审核：姚伟律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
