没证的房子拆迁赔偿需根据具体情况判断。
若房屋是历史遗留问题造成无证,比如在相关产权登记制度不完善时期建造的房屋,一般会给予合理补偿。这类房屋虽无证件,但符合当时建设规定,可通过社区、村委会等出具证明材料来证实其合法性。
若是因自身手续不全等违规原因导致无证,又分为两种情况。若在拆迁公告发布前自行补齐手续,可获得与有证房屋相同的补偿;若未补齐手续,且属于严重违反城乡规划、土地管理法的建筑,可能无法获得补偿,甚至会被认定为违法建筑而拆除。
若房屋属于临时建筑,且在批准使用期限内,可获得适当补偿;超过期限则可能无补偿。
总体而言,没证的房子拆迁赔偿不能一概而论,要综合考虑房屋建造时间、原因、是否符合规划等因素,以确定补偿标准和金额。被拆迁人可与拆迁方积极沟通,协商补偿事宜;若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-,没有证的房子拆迁内容审核:王彤律师
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