有贷款的房子拆迁，赔偿方式如下：
首先，拆迁方会对被拆迁房屋进行评估，确定其价值并给予相应补偿。补偿形式通常有货币补偿和产权置换两种。若选择货币补偿，拆迁方将补偿款支付给被拆迁人。但因房子存在贷款，被拆迁人需用部分补偿款提前偿还银行贷款，剩余款项归被拆迁人所有。
若选择产权置换，拆迁方提供新的房屋，被拆迁人继续偿还原房屋贷款，同时可能需根据新旧房屋差价进行多退少补。
在整个过程中，被拆迁人要及时通知贷款银行。银行一般会与被拆迁人协商，根据实际情况调整贷款协议。若拆迁补偿款能还清贷款，银行会解除抵押；若无法还清，银行会与被拆迁人重新协商还款方式和期限。
此外，被拆迁人需确保拆迁补偿款专款专用，优先用于偿还贷款，避免因未及时还款产生逾期记录，影响个人信用。
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文章来源参考：头条-有贷款的房子拆迁怎么赔偿，有贷款的房子拆迁怎么办内容审核：黄晓丽律师
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