房子拆迁贷款未还完,可按以下方式处理:
1.与银行协商:及时告知银行房子拆迁情况,可申请变更还款计划,如延长贷款期限,降低每月还款压力;也可申请提前还款,但需确认有无提前还款违约金。
2.用拆迁补偿款还款:若拆迁补偿款足够,可直接用其偿还剩余贷款。偿清后,银行会出具贷款结清证明,协助办理房屋抵押解除手续。
3.购置新房并重新贷款:若用拆迁补偿款购置新房,可与银行协商,将原贷款转移至新房,办理新的抵押贷款。
4.出售拆迁权益:若不想保留拆迁权益,可将其出售给他人,用所得款项偿还贷款。
处理过程中,要与银行保持密切沟通,按合同和法律规定履行义务,避免逾期还款影响个人信用记录。若遇复杂问题,可咨询专业律师获取法律建议。
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文章来源参考:头条-楼房拆迁贷款没还完怎么办,房屋拆迁贷款没还完怎么办内容审核:李杨杨律师
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