店铺拆迁时,租户是否有赔偿需根据具体情况判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定,应按照合同约定执行。若合同约定租户可获得一定补偿,那么租户有权依据合同主张赔偿。
即便合同未约定,在法定情形下租户也可能获得赔偿。拆迁可能导致租户无法继续经营,造成经营损失,这种情况下租户可要求赔偿。赔偿范围通常包括搬迁费、装修费、停产停业损失等。搬迁费是租户因搬迁产生的实际费用;装修费指租户对店铺进行装修的投入,若装修是经房东同意且在租赁期内,租户可要求补偿;停产停业损失则是因拆迁导致店铺无法正常营业的经济损失。
租户要求赔偿时,需提供相关证据,如租赁合同、装修费用发票、经营流水等,以证明自身损失情况。
总之,店铺拆迁租户可能获得赔偿,关键在于合同约定和实际损失情况,租户可与房东、拆迁方协商,协商不成可通过法律途径解决。
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文章来源参考:头条-店面拆迁租客有赔偿吗,店铺拆迁租户有赔偿吗怎么算内容审核:尹虎律师
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