城中村改造拆迁赔偿数额需结合多方面因素确定。
一般来说,补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(若房屋用于经营)。被征收房屋价值补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
产权调换方面,通常是拆一还一,即征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换,计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
具体赔偿数额还和房屋面积、用途、建筑结构、装修情况等有关。不同地区经济发展水平、政策不同,补偿标准差异较大。比如一线城市的城中村,房屋价值高,补偿数额会相对较多;而一些中小城市补偿数额会相对低些。要获取准确赔偿信息,需关注当地政府发布的征收补偿方案,也可咨询专业评估机构和律师。
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文章来源参考:头条-城中村改造拆迁政策,城中村改造拆迁补偿内容审核:李银磊律师
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