无证门面房拆迁补偿情况较为复杂,需结合具体情形确定。
-合法建筑:若门面房虽无证,但因历史遗留问题、政府管理原因等导致,且符合相关建房政策和规划,应获得与有证房屋相同的公平补偿,涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。比如早期建设的部分临街门面,当时政策不完善未办理证件,经认定为合法建筑后可正常补偿。
-违法建筑:若门面房属违建,通常不予补偿。不过,若行政机关在认定和拆除程序中存在违法之处,如未履行法定告知、听证等程序,被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼争取合理补偿。
-部分合法部分违法:门面房部分符合规定、部分违建,符合规定部分可获补偿,违建部分一般无补偿。
遇到无证门面房拆迁补偿问题,建议被拆迁人及时咨询专业律师,收集相关证据,如建房时间、建设审批材料、经营凭证等,以维护自身合法权益。
●无证门面房拆迁怎么补偿的
●没有证的门面房征迁办法
●无证商铺拆迁可以得赔吗
●无证商铺
●没有证的门面房
●无证门面房,但有协议可以买吗
●无证商品房拆迁怎么赔偿
●无证沿街商铺能买吗
●无证商铺拆迁怎么赔偿
●无证门面房,但有协议可以买吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“无证门面房拆迁怎么补偿,无证门面房,但有协议可以买吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-没证的门市房能买吗,无证商铺拆迁可以得赔吗内容审核:赵秀津律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。