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农村自建房被拆迁怎么补偿的,农村自建房拆除补贴政策

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农村自建房被拆迁的补偿方式和标准受多种因素影响,具体如下:

补偿方式有三种。一是货币补偿,即根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额,直接支付给被拆迁人。二是产权置换,拆迁方提供安置房,按照一定的置换比例,对被拆迁人进行房屋安置。三是货币补偿与产权置换相结合,部分给予货币补偿,部分进行产权置换。

补偿范围包括房屋价值补偿,根据房屋结构、成新等评估确定;附属物补偿,如禽舍、水井等;搬迁费和临时安置费,用于补偿被拆迁人搬迁过程中的费用和过渡期间的安置费用;停产停业损失补偿,针对用于经营的自建房。

补偿标准由各地根据实际情况制定。一般来说,会参考当地经济发展水平、房地产市场价格等因素。被拆迁人若对补偿标准不满意,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

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文章来源参考:头条-农村自建房拆迁补助,农村自建房被拆有补偿吗

内容审核:陈福文律师

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