拆迁房子每平方米的补偿金额并非固定，受多种因素影响。
一是区位因素。处于城市核心地段、商业繁华区域的房屋，因土地价值高，拆迁补偿单价通常较高；而偏远地区房屋补偿则相对较低。
二是房屋用途。住宅、商业用房、工业用房补偿标准差异大。一般商业用房因潜在经济价值高，补偿高于住宅；工业用房依据其停产停业损失等因素核算补偿。
三是房屋状况。包括房屋结构（如砖混、框架结构）、成新度（新建房与旧房补偿不同）、建筑面积等。新建且保养好的房屋，补偿会多些。
四是当地政策。各地政府根据自身经济发展水平、房地产市场状况等制定拆迁补偿政策，不同地区补偿标准有别。
要确定具体补偿金额，需由专业评估机构根据房屋实际情况，结合当地拆迁政策进行评估。被拆迁人若对评估结果有异议，可申请复核评估。
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文章来源参考：头条-2021年拆迁房屋多少钱一平方，拆迁房子多少钱一平方工钱内容审核：王华华律师
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