商铺拆迁时，承租人通常有补偿。根据相关法律规定，拆迁补偿对象不仅包括房屋所有权人，也涵盖合法承租人。
承租人可获得的补偿主要有以下几类：一是搬迁费，用于弥补因拆迁导致的搬迁成本，比如设备搬运、安装调试等费用。二是停产停业损失补偿，若因拆迁致使商铺无法正常经营，造成了一定的经济损失，承租人有权获得相应赔偿，具体数额需结合商铺经营状况、利润等因素确定。三是装饰装修补偿，若承租人对商铺进行了装修，且装修在租赁期内仍有价值，那么可获得这部分补偿。
不过，要获得补偿，承租人需满足一定条件。要持有合法有效的租赁合同，合同中对拆迁补偿事宜有明确约定的，按约定执行；没有约定的，应依据法律规定和实际情况主张权益。若拆迁方与出租人达成补偿协议，但未对承租人进行合理补偿，承租人可通过协商、行政复议或诉讼等途径维护自身合法权益。
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