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只有使用权的房屋拆迁是否有补偿，需分情况判断。
如果是公有住房的承租人，在拆迁时通常能获得一定补偿。因为公有住房承租人虽无所有权，但有合法的居住使用权益。拆迁补偿可能包括对其居住安置的补偿，以保障其后续的居住需求。比如，可能会提供新的房源进行安置，或者给予一定的货币补偿用于租房等。
对于通过租赁等方式取得房屋使用权的情况，要依据租赁合同的约定。若合同中对拆迁补偿事宜有明确规定，按合同执行。若合同未约定，承租人可与出租人协商补偿。若因拆迁导致承租人无法继续使用房屋，造成经营损失或搬迁费用等，承租人可要求出租人给予合理补偿。
然而，如果是非法取得的使用权，比如未经产权人同意擅自使用房屋，一般无法获得拆迁补偿。
总之，只有使用权的房屋拆迁能否获得补偿，要结合具体情况和相关法律法规、合同约定来确定。
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文章来源参考：头条-，只有使用权拆迁有补偿吗怎么算内容审核：赵昀腾律师
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