没确权的房子拆迁是否有补偿需分情况判断:
1.合法建筑但未确权:若房子是因历史遗留问题、政府管理原因等未确权,且能提供相关证明材料,如建房审批手续、购买合同等,证实房屋合法建造,通常可获得补偿。比如某老旧小区,早期因管理不规范未办理确权,但居民有当时的建房许可,拆迁时应按合法房屋给予补偿。
2.违法建筑:没有合法建设手续、违反城乡规划建设的房屋,一般无法获得补偿。像未经批准在耕地上私自搭建的房屋,属于违法建筑,拆迁时可能不予补偿。
3.部分可补办手续的房屋:虽未确权,但符合相关规定可补办确权手续的房屋,在补办后能得到补偿。若在规定时间内完成补办,就能和已确权房屋一样获得合理补偿。
在拆迁过程中,被拆迁人对补偿有异议,可通过合法途径维权,如申请行政复议、提起行政诉讼等。
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文章来源参考:头条-,没确权的房子拆迁有补偿吗多少钱内容审核:杨小燕律师
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