彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
农村拆迁时宅基地面积计算方式如下：
有相关产权证书的，以证书上登记的面积为准。产权证书是对宅基地合法权益的有效证明，其登记的面积具有法律效力，在拆迁补偿计算中是重要依据。
没有产权证书的情况。对于历史遗留等原因未办理产权证书的宅基地，通常由专业测量机构实地测量确定面积。测量时会按照宅基地的实际使用范围，以墙体等建筑物边缘为界限进行测量。
再者，在确定面积范围时，遵循相关规定。一般以宅基地周边的界址点连线所围成的封闭区域来计算面积。若存在共用墙等情况，需根据具体情况合理划分面积，例如共用墙部分可能会按照一定比例在相关使用人之间分摊。
若对测量结果有异议，被拆迁人可要求重新测量，也可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径来维护自身权益。
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文章来源参考：头条-农村拆迁宅基地如何补偿，宅基地拆迁补偿面积内容审核：彭诚律师
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