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一宅两户宅基地拆迁怎么补偿,一宅两户宅基地安置

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一宅两户宅基地拆迁补偿需综合多方面因素确定,一般有以下补偿方式和考虑要点:

-按面积补偿:以宅基地证和房屋产权证书登记面积为依据,对宅基地和房屋价值进行补偿。无论一宅内有几户,拆迁方通常按总面积给予补偿,两户可根据自身产权情况分配。例如,若两户在房屋中有明确产权划分,按各自面积比例分配补偿款。

-按人口补偿:部分地区按宅基地内的户籍人口数量补偿。这种情况下,两户人口总数会影响最终补偿数额。两户应明确各自户籍人口信息,确保补偿合理分配。

-考虑特殊情况:若两户中存在合法的分户手续,且符合当地宅基地管理和拆迁政策要求,可争取分别补偿。若两户居住情况、建房时间等存在差异,在补偿分配时也需合理考量。

两户可先自行协商补偿分配方案,若协商不成,可寻求村集体或相关部门调解。若仍无法解决,可通过法律途径,向法院提起诉讼确定补偿分配。

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内容审核:袁曼曼律师

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