结婚后拆迁房产分割需依据具体情况判断:
1.若拆迁房为一方婚前个人财产,且仅按房屋面积进行补偿,那么拆迁后获得的房产仍属个人财产,另一方无权分割。
2.若拆迁房虽是一方婚前财产,但拆迁补偿中考虑了人口因素,另一方作为被安置人口获得了相应补偿份额,该份额属于夫妻共同财产,离婚时应进行分割。
3.若拆迁房是婚后夫妻共同财产,无论以何种方式补偿,拆迁后获得的房产均为夫妻共同财产,离婚时一般由双方协商分割;协商不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若拆迁时通过家庭内部协议对拆迁利益分配有约定,且该协议合法有效,应按照协议约定进行分割。
在实际分割时,还需考虑房产登记情况、出资情况等因素。若双方对拆迁房产分割存在争议,可通过协商解决;协商不成,可向法院提起诉讼,由法院依法判决。
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文章来源参考:头条-结婚之后拆迁赔的房子有女方的吗,结婚后拆迁的房子算共同财产吗内容审核:徐会元律师
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