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征地是征收的意思,征地和征收

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不错,我们所说的“征地”往往特指的是政府依据相关法律法规而采取的土地征收行动。

在我国现行制度下,征地被视为政府出于维护社会公共利益的必要考虑,根据法律明确规定的程序步骤以及所需满足的各项条件,以强制性的方式将集体所有土地或者国有土地之上的各类不动产,如房屋等,收归国家所有的一种行为。

在此过程中,政府有义务向土地原本的所有者或使用者提供相应的补偿,这其中通常涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、青苗补助费用等多个方面。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核:邓青锋律师

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