征收决定作出后,一般情况下房屋不能买卖。征收决定意味着相关部门对该房屋所在区域进行征收规划和安排,房屋的产权和使用状态处于待变更阶段。
在征收决定生效后,房屋的买卖行为可能会面临法律风险。一方面,未依法取得征收补偿的情况下进行买卖,可能导致后续征收补偿等权益无法顺利落实;另一方面,违反征收相关规定进行买卖,可能会被认定为无效交易。
然而,如果在征收决定作出前已经签订了合法有效的房屋买卖合同,且买卖双方按照合同约定履行了相关义务,在符合一定条件下,该房屋买卖行为可能是合法的。但这种情况需要根据具体的法律规定和案件事实进行综合判断。
总之,征收决定后房屋买卖通常不合法,具体情况需结合实际法律规定和案件细节来确定。
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