征收房屋土地怎么算补偿，土地上房屋征收

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征收房屋土地的补偿计算方式如下：

（一）房屋补偿

1. 对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的建筑面积、建筑结构、新旧程度、装修情况等因素。

2. 如果是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费会根据实际搬迁需求合理确定，包括搬运家具、设备等产生的费用。临时安置费则会根据当地租房市场的平均水平等因素确定，以保障被征收人在安置期间有房可住。

（二）土地补偿

1. 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

此外，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，也由省、自治区、直辖市规定。

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