判断房屋征收是否合法,主要从以下几个方面考量。
1.征收主体合法:实施房屋征收的主体必须是市、县级人民政府,且需有法定的征收权限。其他单位或个人进行的征收行为均属违法。
2.征收程序合法:应当依照法定程序进行,包括规划、公告、调查登记、补偿方案制定与公告、听证等环节。各环节都应符合法律规定的时间、形式等要求,如公告应在规定范围内张贴并送达相关当事人。
3.补偿合法合理:对被征收人给予的补偿应当公平、合理,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等,且补偿标准应符合相关法律法规及政策规定。同时,要保障被征收人的合法权益,如提供合适的安置房源等。
4.法律依据充分:房屋征收行为必须有明确的法律依据,如符合城乡规划、土地利用总体规划等。若缺乏法律依据,征收行为即为非法。
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●如何确定被征收房屋补偿价格
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●房屋征收在哪里查
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文章来源参考:头条-房屋征收app,怎样判断房屋征收合法程序内容审核:王子诚律师
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