征收房屋的合法买卖需遵循以下步骤。首先，征收房屋需具备合法的征收手续和相关文件，确保征收行为的合法性。其次，购买方应核实房屋的产权状况，确认原房主对该房屋拥有合法的处分权，可通过查询不动产登记等方式进行确认。再者，买卖双方应签订正规的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，并在合同中约定双方的权利和义务。最后，买卖双方需到当地不动产登记部门办理房屋过户手续，缴纳相关税费，完成产权的变更登记，使房屋的所有权合法转移至购买方名下。只有在以上各个环节都合法合规的情况下，征收房屋的买卖才是合法有效的。
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文章来源参考：头条-蚂蚁借呗逾期会不会征收房产，征收房屋如何合法买卖呢法律规定内容审核：仝永宽律师
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