征收房屋不一定非要拆迁。征收房屋主要是为了公共利益的需要，如建设基础设施、公共事业等。在一些情况下，征收房屋后可能会进行原地重建、修缮等，而不是进行拆迁。例如，对于一些历史建筑或具有特殊文化价值的房屋，可能会采取保护措施，进行修缮和维护，而不是将其拆除。
同时，征收房屋的补偿方式也不一定是货币补偿或产权调换，还可以根据具体情况采取其他合理的补偿方式，如提供过渡性住房等。
总之，征收房屋的目的是为了公共利益，具体的处理方式会根据实际情况进行综合考虑和决定，不一定就是拆迁。
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文章来源参考：头条-征收房子是什么意思，征收房屋一定要拆迁吗为什么内容审核：吴彤彤律师
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