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农村共有土地怎么征收,农村共有土地分割协议范文

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农村共有土地的征收需遵循一定程序和规定。

1.规划与审批:政府需制定土地征收规划,经相关部门审批通过。

2.公告与告知:向被征收农村集体及村民公告征收事宜,包括征收目的、范围、补偿标准等,并告知其享有知情权、参与权和申诉权。

3.调查与确认:对被征收土地的权属、面积、用途等进行调查核实,与农村集体及村民确认相关信息。

4.补偿协商与安置:与农村集体及村民就土地补偿、安置方式等进行协商,达成一致意见。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。安置方式有货币安置、重新安排宅基地建房、提供社会保障等。

5.报批与实施:将征收方案等报上级政府批准后,按照批准的方案实施征收,并及时支付补偿款。整个征收过程需依法依规进行,保障农村集体和村民的合法权益。

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