征收房屋的面积通常按照以下方式计算：
1.对于建筑面积，一般是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。计算时要扣除公共部位的面积以及墙体等所占的面积。
2.套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
3.此外，还有一些特殊情况，如跃层式房屋的上下两层建筑面积要分别计算，顶层如果有阁楼，其面积计算方式也有相应规定。具体的计算方法需依据当地的相关法规和测量标准来确定。
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文章来源参考：头条-房屋征收是征收地皮吗，征收房屋面积怎么丈量内容审核：李佳欣律师
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