房屋征收并不单纯依据房产证。房产证是房屋所有权的证明文件，但房屋征收主要依据的是征收决定以及相关的法律法规。
征收决定是由政府作出的，它基于公共利益的需要，对特定范围内的房屋进行征收。在征收过程中，会对房屋的权属、面积、用途等进行调查和认定，但不仅仅依赖于房产证。例如，可能存在一些历史遗留问题，如房屋未办理房产证但实际拥有合法的居住权益等情况，征收部门会综合多方面因素进行考量和处理。
同时，法律法规也规定了征收的程序和补偿标准等，以确保征收行为的合法性和公正性。在征收过程中，被征收人有权对征收决定和补偿方案等提出异议和申请行政复议或行政诉讼等。总之，房屋征收是一个综合考量多方面因素的过程，并非仅仅依据房产证。
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文章来源参考：头条-房屋征收按面积还是人头，房屋征收是依据房产证吗怎么办内容审核：杨素丽律师
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