认定无证房屋征收需综合多方面因素。首先,要考虑房屋建设的历史背景和当时的法律规定。若在特定时期,相关法规对房屋建设的要求与现今不同,不能仅以无证为由否定其合法性。其次,查看房屋的实际使用情况,若房屋长期被合法使用,且周边类似房屋已被认可,应予以考虑。再者,调查房屋建设的原因,如因历史遗留问题、政府行为等导致未取得证件,不能一概而论。同时,还需审查征收程序的合法性,包括是否履行了告知、听证等法定程序。如果在征收过程中,未充分考虑这些因素,可能导致征收行为的合法性受到质疑。总之,认定无证房屋征收需全面、客观、公正地考量各种情况。
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文章来源参考:头条-2021无证房屋拆迁,无证房屋征收法院怎么认定内容审核:殷浩律师
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