房屋征收中对于复式楼的计算通常会综合考虑多个因素。
1. 建筑面积计算:一般按照复式楼的各层建筑面积之和来确定,包括套内建筑面积和分摊的公共建筑面积。套内建筑面积通常根据房屋的实际使用空间进行测量计算,包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积等。
2. 楼层高度:如果复式楼的部分楼层高度超过一定标准(通常为 2.2 米),这部分的面积也会计入征收面积。
3. 附属设施:如地下室、阁楼、露台等附属部分,一般会根据其实际用途和相关规定来确定是否计入征收面积以及如何计算。
4. 评估价值:在确定征收补偿金额时,会对复式楼的整体价值进行评估,考虑房屋的结构、装修、区位等因素,以确定合理的补偿价格。
总之,房屋征收中对复式楼的计算较为复杂,需要综合考虑多个方面的因素,以确保征收补偿的公平合理。
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文章来源参考:头条-复式楼拆迁赔偿,房屋征收复式楼怎么算价格内容审核:王利卡律师
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