建设项目的土地征用与房屋拆迁流程主要包括以下几个方面：
1. 前期准备：确定建设项目的必要性和可行性，进行土地利用规划和城市规划等相关工作。同时，组织相关部门对拟征用土地和拆迁房屋进行调查摸底，制定详细的拆迁计划和补偿方案。
2. 发布公告：按照法定程序发布土地征用和房屋拆迁公告，告知被征地拆迁群众相关事宜，包括征地拆迁范围、补偿标准、安置方式等。
3. 协商谈判：与被征地拆迁群众进行协商谈判，充分听取他们的意见和诉求，根据实际情况对补偿方案进行调整和完善。在协商过程中，要确保被征地拆迁群众的合法权益得到保障。
4. 签订协议：经协商达成一致后，与被征地拆迁群众签订土地征用和房屋拆迁补偿协议。协议应明确双方的权利和义务，包括补偿金额、支付方式、安置地点等内容。
5. 实施拆迁：按照协议约定和法定程序，组织实施土地征用和房屋拆迁工作。在拆迁过程中，要严格遵守法律法规和拆迁政策，确保拆迁工作的公正、公平、公开。
6. 验收移交：拆迁工作完成后，组织相关部门对拆迁区域进行验收，确保拆迁工作符合要求。验收合格后，将土地和房屋移交建设单位，开始建设项目的施工。
总之，建设项目的土地征用与房屋拆迁流程需要严格按照法定程序进行，确保被征地拆迁群众的合法权益得到保障，同时也要保证建设项目的顺利进行。
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文章来源参考：头条-征收建设用地和未利用地不支付青苗费补偿费，征地拆迁是基本建设项目建设程序的哪个阶段内容审核：杨念平律师
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