行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
以租代征土地是不合法的。
法律依据主要有以下几点：《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得擅自通过租赁等方式将农民集体所有的土地用于非农业建设。以租代征这种行为规避了土地征收的法定程序，擅自将集体土地转为建设用地，严重侵犯了农民的合法权益。这种行为扰乱了土地管理秩序，可能导致土地用途的混乱和耕地的流失，影响国家的粮食安全和土地资源的合理利用。以租代征的合同通常是无效的，一旦发生纠纷，农民的利益难以得到有效保障。在实践中，这种行为是被严格禁止的，相关部门会对以租代征行为进行查处和纠正。
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文章来源参考：头条-国家对以租代征的以前土地是怎么算的?，以租代征土地合法吗法律依据有哪些内容审核：姜卫星律师
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