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村长以租代征买卖集体土地合法吗,村干部出租村集体土地合法吗

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村长以租代征买卖集体土地是不合法的。

首先,集体土地的所有权属于集体,任何单位和个人不得擅自买卖。以租代征的行为实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序,将集体土地直接用于非农业建设,这种行为严重侵犯了集体土地所有者的合法权益。

其次,从法律程序上来看,土地的征收和使用必须经过法定的审批程序,以确保土地利用的合法性和公正性。而以租代征绕过了这些程序,容易导致土地资源的滥用和流失,破坏土地管理秩序。

最后,这种行为也违反了国家的土地管理法律法规,一旦被发现,将面临严厉的法律制裁,包括责令退还非法占用的土地、恢复土地原状、没收违法所得等。同时,相关责任人也将承担相应的法律责任。

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