房屋拆迁征地补偿款的归属分以下情况:
1. 如果被拆迁房屋为农村宅基地上的自建房,土地属于农村集体所有,房屋拆迁征地补偿款中的土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者,也就是房屋所有人。安置补助费则根据实际安置情况分配,若由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2. 对于城市房屋拆迁,被拆迁房屋的所有人是补偿款的获得者。拆迁补偿款主要用于弥补被拆迁人因房屋被拆迁所遭受的损失,包括对房屋本身价值的补偿、搬迁和临时安置补偿等。
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文章来源参考:头条-房屋征收拆迁程序,房屋拆迁征地补偿款归谁管内容审核:马丽芬律师
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