预征收土地一般情况下不能建房。预征收只是土地征收程序中的一个阶段，土地的所有权尚未正式变更为国家所有，在此期间建房属于违法行为。
首先，预征收阶段土地的使用性质尚未确定，建房可能会与后续的征收规划或用途不符，导致房屋无法得到合法保障。
其次，若在预征收土地上建房，一旦正式征收开始，可能会因不符合征收要求而被要求拆除，这将给建房者带来巨大的经济损失和法律风险。
最后，只有在土地征收完成，完成相关手续，土地性质变更为国有土地后，按照规定办理建设规划许可证等手续，才可以合法建房。所以，在预征收土地上不应建房，应避免因违法建房而引发的一系列问题。
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文章来源参考：头条-，预征收土地能建房吗怎么办内容审核：卢恩光律师
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