土地征收需注意多方面。
1.程序合法:必须依照法定程序进行,包括征收公告、听证、补偿方案制定与公告等环节,确保每一步都符合法律规定,避免程序瑕疵。
2.补偿合理:给予被征收人公平合理的补偿,包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等,要综合考虑土地的性质、用途、市场价值等因素,确保补偿能保障被征收人的生活水平不降低。
3.保障权益:保障被征收人的知情权、参与权和申诉权,让其在整个征收过程中有充分的表达意见和维护自身权益的机会,如对补偿方案有异议可申请复议或提起诉讼。
4.用途合法:征收后的土地必须用于法定的公共利益用途,如基础设施建设、公益事业等,不得擅自改变用途,防止土地被滥用。
5.监督严格:加强对土地征收过程的监督,包括行政监督、司法监督等,防止征收过程中的违法违规行为,保障土地征收的公正、公平、公开。
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文章来源参考:头条-土地征收的流程中,举行听证会并不是必须的程序,土地征收注意什么问题内容审核:李银磊律师
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