一、棚改房和拆迁安置房的区别
咱们来聊点儿棚改房和拆迁安置房的话题。
这两个名词，听起来可能比较生涩，其实啊，它们代表了两种不同的房子类型。
首先，让我们来定义一下属性吧。
棚改房主要是指对那些已经破旧不堪或者存在安全隐患的房子进行的改造重建，这种房子通常属于保障性住房；而拆迁安置房呢，就是为了城市规划等原因对一些房子进行拆迁后，然后再为被拆迁户们提供的新房。
接下来说说目的和功能，原来，棚改的出发点就在于改善人们的居住环境；而拆迁安置的目的在于保证被拆迁户的权益，使他们能够住进适合自己的新房子。
再来看看产权和交易这块儿。
对于拆迁安置房，国家规定在拿到房产证五年之内是不能上市交易的；至于棚改房嘛，这个就得看当地政府的相关政策了。
最后，我们来说说购买资格。
这两种房子都不是随便就能买的，都有各自的限制条件，不过具体的规定会因为地域的不同而有所差异哦。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
咱们来聊点儿棚改房和拆迁安置房的话题。
这两个名词，听起来可能比较生涩，其实啊，它们代表了两种不同的房子类型。
首先，让我们来定义一下属性吧。
棚改房主要是指对那些已经破旧不堪或者存在安全隐患的房子进行的改造重建，这种房子通常属于保障性住房；而拆迁安置房呢，就是为了城市规划等原因对一些房子进行拆迁后，然后再为被拆迁户们提供的新房。
接下来说说目的和功能，原来，棚改的出发点就在于改善人们的居住环境；而拆迁安置的目的在于保证被拆迁户的权益，使他们能够住进适合自己的新房子。
再来看看产权和交易这块儿。
对于拆迁安置房，国家规定在拿到房产证五年之内是不能上市交易的；至于棚改房嘛，这个就得看当地政府的相关政策了。
最后，我们来说说购买资格。
这两种房子都不是随便就能买的，都有各自的限制条件，不过具体的规定会因为地域的不同而有所差异哦。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
●棚改房和拆迁安置房的区别是什么
●棚改房和安置房一样吗
●棚改房和拆迁安置房的区别在哪
●棚改房和安置房有什么区别
●棚改与拆迁区别
●棚改和安置区有区别吗
●棚改项目和安置房项目的区别
●棚户改造房和安置,有区别吗
●棚改和拆迁是一个意思吗
●棚改和安置区有区别吗
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文章来源参考：头条-棚改是不是安置房，棚改房和拆迁安置房的区别在哪内容审核：高华君律师
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