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农村房屋拆迁补偿的方式有哪些,农村房屋拆迁补偿标准明细2021

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农村房屋拆迁补偿的方式有哪些,农村房屋拆迁补偿标准明细2021

农村房屋拆迁补偿的方式有哪些,农村房屋拆迁补偿标准明细2021

一、农村房屋拆迁补偿的方式有哪些

农村房子被拆了后,其实赔偿金主要分这三种形式!首先是"货币补偿":就是说你可以选择把你家房子的产权让给拆迁方,然后他们按照市场上大致的估值来给你现金补偿。

这样做的话,就等于说你要永远失去这块地皮的所有权。

这个方法比较适合那些已经在城里安家落户,有稳定收入和住房,并且打算长久住在那里的朋友们。

接下来是"产权调换":拆迁部门会拿自己的房子或者买来的房子跟你的房子交换,然后再根据两栋房子的市场价值算出差价,多退少补。

因为安置房和原来的房子在大小、地理位置等等方面可能有所不同,所以我们得按照房地产市场的评估价格来算。

最后就是"实物补偿":除了前面提到的两种方式,有时候也会有实物补偿的方式,也就是说,他们会用其他的东西,比如物品或者服务来代替现金补偿。

还有一种叫做"结合型补偿":有些时候,可能会把上面说的这些方式都综合起来,比如说,给你一套安置房,同时再给你一部分现金补偿。

具体怎么分配,分配多少,都会根据你们签的那个拆迁协议和你个人的实际情况来定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

农村房子被拆了后,其实赔偿金主要分这三种形式!首先是"货币补偿":就是说你可以选择把你家房子的产权让给拆迁方,然后他们按照市场上大致的估值来给你现金补偿。

这样做的话,就等于说你要永远失去这块地皮的所有权。

这个方法比较适合那些已经在城里安家落户,有稳定收入和住房,并且打算长久住在那里的朋友们。

接下来是"产权调换":拆迁部门会拿自己的房子或者买来的房子跟你的房子交换,然后再根据两栋房子的市场价值算出差价,多退少补。

因为安置房和原来的房子在大小、地理位置等等方面可能有所不同,所以我们得按照房地产市场的评估价格来算。

最后就是"实物补偿":除了前面提到的两种方式,有时候也会有实物补偿的方式,也就是说,他们会用其他的东西,比如物品或者服务来代替现金补偿。

还有一种叫做"结合型补偿":有些时候,可能会把上面说的这些方式都综合起来,比如说,给你一套安置房,同时再给你一部分现金补偿。

具体怎么分配,分配多少,都会根据你们签的那个拆迁协议和你个人的实际情况来定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁补偿新办法,农村房屋拆迁补偿方案

内容审核:孔维松律师

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