一、拆迁补偿特别低怎么补偿的
拆迁补偿特别低的情况通常较为复杂。在实际的拆迁补偿过程中，一般会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来进行计算。然而，当补偿特别低时，具体的补偿方式可能会有所不同。
首先，从区位方面来看，若房屋所处地段繁华，周边商业配套完善，那么其区位价值就较高。但如果拆迁补偿未能充分考虑到这一因素，导致补偿价格远低于该地段的实际市场价值，就会让被拆迁人觉得补偿特别低。比如，同一城市中，位于市中心的房屋与郊区的房屋，在面积等其他条件相同的情况下，市中心房屋的补偿金额理应更高。
其次，用途也会对补偿产生影响。如果被拆迁房屋是用于商业经营，那么除了房屋本身的价值外，还应包括因拆迁而导致的经营损失等。例如，一个临街的商铺，其商业价值远远高于普通居住用房，如果仅按照居住用房的标准进行补偿，就会使被拆迁人的利益受到严重损害，让人感觉补偿特别低。
再者，建筑面积是计算补偿的重要依据之一。但在一些情况下，可能会存在测量不准确或对一些附属建筑未进行合理补偿的问题，这也会导致最终的补偿金额特别低。
总之，拆迁补偿特别低的情况需要综合考虑多个因素，通过合理的评估和协商，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
拆迁补偿特别低的情况通常较为复杂。在实际的拆迁补偿过程中，一般会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来进行计算。然而，当补偿特别低时，具体的补偿方式可能会有所不同。
首先，从区位方面来看，若房屋所处地段繁华，周边商业配套完善，那么其区位价值就较高。但如果拆迁补偿未能充分考虑到这一因素，导致补偿价格远低于该地段的实际市场价值，就会让被拆迁人觉得补偿特别低。比如，同一城市中，位于市中心的房屋与郊区的房屋，在面积等其他条件相同的情况下，市中心房屋的补偿金额理应更高。
其次，用途也会对补偿产生影响。如果被拆迁房屋是用于商业经营，那么除了房屋本身的价值外，还应包括因拆迁而导致的经营损失等。例如，一个临街的商铺，其商业价值远远高于普通居住用房，如果仅按照居住用房的标准进行补偿，就会使被拆迁人的利益受到严重损害，让人感觉补偿特别低。
再者，建筑面积是计算补偿的重要依据之一。但在一些情况下，可能会存在测量不准确或对一些附属建筑未进行合理补偿的问题，这也会导致最终的补偿金额特别低。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿低于当地房价，拆迁补偿标准太低怎么办内容审核：陈福文律师
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