房屋拆迁补偿费一般归房屋所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿是对其房屋价值的补偿，自然应归其所有。
然而，在某些情况下，可能存在特殊约定或法律规定的情形。如果房屋存在共有情况，如共有产权人，那么拆迁补偿费应根据共有人的份额进行分配。此外，若房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋进行了装修等添附行为，在拆迁补偿时，承租人可能有权获得一定的补偿，如装修补偿等，但这要依据具体的租赁协议和法律规定来确定。总之，一般情况下归房屋所有权人，特殊情况需具体分析。
房屋拆迁补偿费一般归房屋所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿是对其房屋价值的补偿，自然应归其所有。
然而，在某些情况下，可能存在特殊约定或法律规定的情形。如果房屋存在共有情况，如共有产权人，那么拆迁补偿费应根据共有人的份额进行分配。此外，若房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋进行了装修等添附行为，在拆迁补偿时，承租人可能有权获得一定的补偿，如装修补偿等，但这要依据具体的租赁协议和法律规定来确定。总之，一般情况下归房屋所有权人，特殊情况需具体分析。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿款归谁所有，房屋拆迁补偿款给谁内容审核：刘德凤律师
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