商品房征收土地有补偿。
从土地性质来看，如果是国有土地上的商品房征收，会给予相应补偿。补偿主要包括对房屋价值的补偿，这会参考周边类似房屋的市场价格进行评估确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
如果是集体土地上的商品房征收（这种情况较为复杂，例如在城中村改造等情形下可能存在），除了对房屋价值等进行补偿外，还涉及土地征收相关补偿，如土地补偿费、安置补助费等，并且要保障被征收人的居住条件等。总之，商品房征收土地时，相关部门会按照法律法规规定给予被征收人合理补偿。
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文章来源参考：头条-商品房被征收，商品房征收土地有补偿吗合法吗内容审核：李春禹律师
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