拆迁房的土地性质通常有国有土地和集体土地两种情况。
国有土地上的拆迁房，是指在城市规划区内，因城市建设需要征收国有土地上的房屋而进行的拆迁。国有土地上的拆迁房一般有较为完善的产权和法律保障，在拆迁补偿等方面通常按照相关法律法规和政策进行处理。
集体土地上的拆迁房，主要是在农村集体土地上进行的拆迁。集体土地的所有权属于农村集体经济组织，集体土地上的房屋拆迁补偿等相关规定与国有土地有所不同，通常会考虑到农村集体土地的特殊性和农民的权益等因素。
在具体的拆迁过程中，需要根据土地的性质以及当地的法律法规和政策来确定拆迁房的相关事宜，以保障拆迁当事人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于谁的，拆迁房是国有土地吗内容审核：刘晓玉律师
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