一般情况下，拆迁房的土地性质不一定是划拨土地。
如果拆迁房所占用的土地在拆迁前是划拨性质，那么在拆迁后仍可能是划拨土地。划拨土地是指国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，通常用于公益事业、国家重点项目等。
然而，在一些城市的拆迁改造过程中，为了优化土地资源配置和提高土地利用效率，也会将部分拆迁房的土地性质变更为出让土地。出让土地是指通过出让方式获得土地使用权，土地使用者需要向国家支付土地出让金。
所以，不能简单地认为拆迁房就是划拨土地，具体情况需要根据当地的土地政策、拆迁安置方案以及土地的实际用途等来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于产权房吗，拆迁房是划拨土地吗现在内容审核：彭诚律师
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