拆迁房的土地性质通常为国有土地或集体土地。
1. 国有土地：在城市建设等大规模拆迁项目中，很多拆迁房的土地属于国有土地。国有土地上的房屋拆迁，通常依据相关法律法规进行补偿安置等工作。这种情况下，房屋所有者享有国有土地的使用权，拆迁补偿等相关事宜一般按照城市房屋拆迁的相关规定执行，补偿标准相对较为明确和规范，包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补偿等方面，以保障被拆迁人的合法权益。
2. 集体土地：在一些农村地区或城市周边的集体土地上进行拆迁时，土地性质为集体土地。集体土地上的拆迁补偿等工作通常依据农村集体土地相关政策法规执行。补偿方式可能包括重新分配宅基地、房屋置换等，同时也会对地上附着物等进行相应补偿。由于集体土地的相关政策和补偿标准与国有土地有所不同，所以在拆迁过程中可能会面临一些特殊情况和争议，需要根据具体情况进行妥善处理和协商。
总之，拆迁房的土地性质决定了拆迁补偿等相关工作的依据和方式，不同性质的土地在拆迁过程中需要分别依据相应的法规政策来妥善处理相关事宜。
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文章来源参考：头条-拆迁房产权归属问题，拆迁房用地性质内容审核：王佳扬律师
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