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房屋被拆迁如何赔付赔偿,房子被拆了,补偿不合理怎么办

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一、房屋被拆迁如何赔付赔偿

拆房赔付主要包括以下几个部分:

1.估值:专业评估机构根据市场行情评估房屋价值。

2.法定补偿:依照地方政策和法规规则,给出金钱或实物补偿。

3.搬迁补贴:支付搬家过程中的合理开销,如运费、住宿费等。

4.装修及设备补偿:对室内装修和固定设施进行适当的经济补偿。

5.生活补贴:为保障居民正常生活,提供一段时间的生活费用支持。

6.协商机制:双方通过协商决定具体的赔偿方案和金额。

7.司法途径:若无法达成共识,可诉诸法律解决争端。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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